注文住宅ができるまで

家族構成や今お住まいの建物の不満、趣味やライフスタイル、ご予算やローンの事など根ほり葉ほりいろいろお聞きかせいただきます。
お客様のこだわり、夢や理想のお家について、思いのかぎりをお話し下さい。
あなたの「こんな家に住みたい！」熱い思いを私たちは全て受け止めます！

お客様から伺ったご要望をもとに、新築・注文住宅のプランを考えます。
あわせて、各プランごとの見積書も作成させていただきます。
この段階でお客様のご要望がどのような形で実現できるかが見えてきます。
疑問に思った点など、何でもお尋ねくださいね。

プランが確定したらご契約となります。
仮住まい探しのお手伝い、設備・素材・内装色や電気設備図面の打ち合わせ、敷地の地盤調査などを行います。
建築請負契約・建築確認申請、住宅ローンなどの利用手続き、着工前打ち合わせを行います。
契約にあたり、重要事項説明や融資関係の書類上に聞いたことがない用語や文章が多数出てきて複雑ですが、分かりやすくご説明いたします！

（建築確認申請とは、市役所や指定確認検査機構などに、建物について京都市景観条例や建築基準法などのチェックをしてもらい、許可をもらうことです。）

1ヶ月

最初に土地を整地し、基礎を造ります。基礎は家を建てる上で最も重要となる部分です。
基礎工事の配筋が終わった時点で、瑕疵担保責任保険会社の配筋検査を受けます。

3週間

建築工事や土木工事が終了することを竣工といいます。
工事が終わったら、設計図どおりに家ができているか、電気・ガス・水道・空調がちゃんと動くかどうかを施工者・工事監理者・役所・建主が検査をします。
社内検査はもちろん、指定確認検査機関の完了検査を受けます。その後、外回り（外構）の工事を行います。

2～3週間